Descubra o risco antes de assinar qualquer contrato imobiliário
Cole o link do anúncio e receba análise completa em 5 minutos. Score de risco, indicadores financeiros e jurídicos, e recomendação clara: Comprar, Negociar ou Evitar.
Portais suportados: Zap Imóveis • Viva Real
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Ver exemplo de relatórioA maior decisão financeira da sua vida
70% dos compradores descobrem problemas após a compra. O prejuízo médio: R$ 50.000+ por problema não detectado. Você está decidindo no escuro.
Informações fragmentadas
Dados espalhados em múltiplas fontes. Você precisa juntar IPTU, histórico, questões jurídicas e mais. Sozinho.
Dependência de terceiros
Você confia na palavra do vendedor, do corretor, do dono. Não há verificação independente. É fé, não evidência.
Riscos que só aparecem depois
Problemas jurídicos, inconsistências patrimoniais, histórico oculto. Você descobre quando já assinou. Quando já pagou. Quando é tarde.
Pequenos detalhes, grandes prejuízos
Uma questão não detectada pode custar anos de dor de cabeça e milhares de reais. O erro é caro demais para depender de sorte.
Decisão baseada em dados, não em suposições
A Avalya consolida múltiplas fontes, analisa riscos automaticamente e entrega insights claros. Você decide com evidência, não com intuição.
Consolidação de múltiplas fontes
IPTU, bases públicas, histórico patrimonial, dados de mercado. Tudo em um único relatório estruturado.
Score de risco proprietário
Avaliação consolidada de 0 a 100. Quanto maior, mais confiável. Não é opinião, é cálculo baseado em dados.
Análise automatizada
Tecnologia processa dados em segundos. Não é análise manual, é inteligência aplicada em escala.
Insights claros e objetivos
Relatório direto ao ponto. Sem enrolação, sem marketing. Apenas dados estruturados para você decidir.
O que você recebe
Análise completa e estruturada para tomar a melhor decisão.
Score de Confiabilidade
Avaliação consolidada de 0 a 100. Quanto maior, mais confiável o imóvel para compra ou investimento.
Indicadores de Risco
Análise detalhada de risco financeiro, jurídico e patrimonial. Identifique problemas antes de fechar negócio.
Alertas Ocultos
Sistema detecta e alerta sobre problemas potenciais: questões jurídicas, inconsistências patrimoniais e sinais de risco.
Análise Estrutural de Dados
Histórico consolidado, validação cruzada com bases públicas e processamento inteligente de informações.
Relatório Claro e Objetivo
Sem jargões, sem enrolação. Informações organizadas de forma que você entenda rapidamente e tome a decisão certa.
Análise completa do imóvel
No relatório, você recebe tudo isso de forma estruturada e objetiva.
Preço Justo Estimado
Quanto o imóvel realmente vale com base no mercado local. Análise comparativa com imóveis similares na mesma região.
Comparação com Imóveis Similares
Valores e características de imóveis parecidos na mesma região. Você vê o contexto completo do mercado.
Score de Risco
Avaliação automática considerando preço, histórico e contexto do imóvel. Identifique problemas antes de fechar negócio.
Liquidez Estimada
Probabilidade de revenda e tempo médio no mercado. Entenda o potencial de liquidez do imóvel.
Validação com Dados Públicos
Informações cruzadas com IPTU e bases oficiais (quando disponíveis). Verificação independente e confiável.
Indícios Jurídicos
Verificação de possíveis riscos legais via bases públicas. Identifique questões jurídicas antes de comprar.
Recomendações Inteligentes
Sugestões de imóveis semelhantes e oportunidades melhores. Explore alternativas com base em dados.
Análise de Valorização
Potencial de crescimento do imóvel no médio e longo prazo. Entenda o potencial de valorização da região.
Resumo Executivo
Uma recomendação direta: Comprar | Negociar | Evitar. Decisão clara baseada em dados consolidados.
Como funciona
Três passos simples. Análise completa em minutos.
Insira as informações básicas
Cole o link do anúncio (Zap Imóveis, OLX, etc.) ou informe o endereço. Nossa plataforma coleta automaticamente os dados necessários de múltiplas fontes.
zapimoveis.com.br/imovel/12345
A plataforma analisa automaticamente
Tecnologia cruza dados, identifica riscos, valida informações e gera insights estruturados. Tudo automatizado.
Receba seu relatório detalhado
Score de confiabilidade, indicadores de risco, alertas e recomendações claras. Tudo em um único documento objetivo.
O que nossos usuários dizem
Histórias reais de quem decidiu com dados.
"Finalmente uma ferramenta que me dá confiança para tomar decisões. O relatório é completo e muito claro."
"Como corretora há 5 anos, uso para profissionalizar meu atendimento. Meus clientes adoram a transparência."
"Identifiquei um problema jurídico que não tinha percebido. A Avalya me salvou de uma dor de cabeça enorme."
"A análise de valorização me ajudou a escolher o melhor imóvel. Dados concretos fazem toda diferença."
"Rápido, preciso e confiável. Exatamente o que eu precisava para tomar uma decisão segura."
"O score de risco é incrível. Me dá uma visão clara do que estou comprando antes de assinar qualquer coisa."
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"Como corretora há 5 anos, uso para profissionalizar meu atendimento. Meus clientes adoram a transparência."
"Identifiquei um problema jurídico que não tinha percebido. A Avalya me salvou de uma dor de cabeça enorme."
Planos simples e transparentes
Escolha o plano ideal para suas necessidades. Sem surpresas, sem pegadinhas.
Básico
Para quem está comprando um imóvel
- 1 análise completa
- Score de confiabilidade
- Indicadores de risco
- Relatório detalhado
- Suporte por e-mail
Pacote 10
Para compradores e pequenos investidores
- 10 análises completas
- Todos os recursos do Básico
- Válido por 12 meses
- Suporte por e-mail
Empresarial
Para imobiliárias e empresas
- Análises ilimitadas
- Múltiplos usuários
- Dashboard empresarial
- API para integração
- Suporte dedicado
Todos os planos incluem garantia de satisfação. Cancele quando quiser.
Perguntas frequentes
Respostas diretas para suas principais dúvidas.
- Sim. Seus dados são tratados com máxima segurança e privacidade. Utilizamos criptografia e seguimos as melhores práticas de segurança. Não compartilhamos informações com terceiros.
- A análise é automatizada e leva em média 5 minutos. Você recebe o relatório completo por e-mail assim que a análise estiver concluída.
- Não. A Avalya fornece análise de dados e identificação de riscos. Para questões jurídicas específicas e revisão de contratos, recomendamos sempre consultar um advogado especializado.
- Não. Durante o período de pré-lançamento, você pode entrar na lista de espera sem cadastrar cartão. Quando o produto estiver disponível, você será notificado e poderá escolher seu plano.
- Sim. Nossos planos incluem análises ilimitadas. Você pode analisar quantos imóveis precisar para tomar a melhor decisão.
- Atualmente suportamos links do Zap Imóveis e Viva Real. Novos portais serão adicionados em breve.
- Sim. Funcionamos com imóveis residenciais e comerciais em todo o Brasil. Basta informar o endereço ou link do anúncio e nossa plataforma faz o resto.
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